Centre d'Aide & FAQ
Tout savoir sur nos outils de simulation financière gratuits
Nos Simulateurs
Simulateur Immobilier
3 outils en 1 : calculez votre capacité d'emprunt maximale, estimez vos mensualités et le coût total d'un crédit, ou vérifiez si votre projet est finançable. Taux d'intérêt actualisés, frais de notaire inclus, co-emprunteur possible.
Simulateur PER
Estimez votre économie d'impôt en versant sur un Plan Épargne Retraite. Barème fiscal 2025 intégré, calcul selon votre tranche marginale d'imposition (TMI), situation familiale et plafond de déductibilité.
Simulateur Budget
Analysez vos revenus et dépenses mensuels. Visualisez votre taux d'endettement, votre reste à vivre et la répartition de vos charges. Export PDF inclus.
Optimisation Épargne
Comparez les rendements de vos livrets (Livret A, LDDS, LEP, PEL) et trouvez la répartition optimale pour maximiser vos intérêts annuels selon les plafonds réglementaires.
Suivi Budget Partagé
Suivez vos dépenses en temps réel, partagez un budget avec votre conjoint via un code de session. Catégories personnalisables, budgets par catégorie, notifications push instantanées.
Questions Fréquentes — Immobilier
Comment est calculée la capacité d'emprunt ?
Elle est basée sur votre taux d'endettement maximum (généralement 35% de vos revenus nets), vos charges actuelles et les taux d'intérêt en vigueur pour la durée souhaitée.
Les frais de notaire sont-ils inclus ?
Oui, notre simulateur de faisabilité calcule automatiquement les frais de notaire selon que le bien est ancien (env. 8%) ou neuf (env. 2-3%).
Les taux sont-ils à jour ?
Les taux d'intérêt affichés sont issus de données publiques et mis à jour régulièrement. Ils sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon votre profil bancaire.
Questions Fréquentes — Épargne & PER
Pourquoi utiliser un PER pour défiscaliser ?
Le Plan Épargne Retraite permet de déduire vos versements de votre revenu imposable. Plus votre tranche marginale d'imposition (TMI) est élevée, plus l'économie d'impôt est importante.
Comment optimiser mes livrets d'épargne ?
Notre simulateur compare les rendements de vos livrets (A, LDDS, LEP) et vous suggère la meilleure répartition pour maximiser vos intérêts annuels en respectant les plafonds de chaque livret.
Questions Fréquentes — Suivi de Budget
Le suivi de budget est-il anonyme ?
Oui, nous n'utilisons aucun tracker ni cookie publicitaire. Vos données sont liées à un code de session privé que vous pouvez partager avec votre conjoint ou vos proches pour une gestion commune.
Comment activer les notifications push ?
Sur mobile, installez l'application via le menu « Ajouter à l'écran d'accueil » de votre navigateur. Une bannière apparaîtra pour activer les alertes en temps réel quand un autre utilisateur ajoute une dépense.
Puis-je définir un budget par catégorie ?
Oui, dans la section Catégories & Budgets, vous pouvez définir un montant maximum par catégorie. Une jauge visuelle vous indique où vous en êtes dans le mois.
Général
Tous les outils sont-ils gratuits ?
Oui, 100% gratuits et sans inscription. Aucune donnée personnelle n'est collectée. Les simulateurs fonctionnent entièrement dans votre navigateur.
Mes données sont-elles sécurisées ?
Le site n'utilise aucun tracker externe (Google Analytics, Facebook, etc.). Les simulations sont calculées localement. Seul le suivi de budget utilise un serveur sécurisé pour la synchronisation multi-appareils.
À propos de Cappatrimoine
Qu'est-ce que Cappatrimoine ?
Cappatrimoine (aussi orthographié Cap Patrimoine, cap-patrimoine ou capatrimoine) est le site cappatrimoine.fr — une plateforme de simulateurs financiers 100 % gratuits. Vous y trouverez une calculatrice de financement immobilier, un simulateur PER pour réduire son imposition, un outil de gestion des dépenses, un simulateur d'optimisation de l'épargne et un bilan patrimonial en ligne.
Comment trouver Cappatrimoine ?
Le site officiel est cappatrimoine.fr. Si vous avez tapé cap-patrimoine, capatrimoine, cap patrimoine simulateur ou cappatrimoine simulateur financier, vous êtes bien sur le bon site. Nous proposons des outils gratuits pour simuler un prêt immobilier, réduire son imposition via le PER, gérer ses dépenses et optimiser son épargne.
Quel simulateur utiliser pour réduire son imposition ?
Le simulateur PER de Cappatrimoine calcule précisément votre économie d'impôt selon votre tranche marginale d'imposition (TMI). En versant sur un Plan Épargne Retraite, vous déduisez le montant de vos revenus imposables — une des meilleures stratégies d'optimisation fiscale accessible à tous.
Comment faire un bilan patrimonial en ligne gratuitement ?
L'outil d'optimisation de l'épargne propose un bilan patrimonial simplifié : renseignez vos livrets (Livret A, LDDS, LEP) et obtenez une répartition optimale. Pour une vision complète, combinez-le avec la calculatrice de financement immobilier et le simulateur PER.